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“人生好难”，22岁的“新北漂”赵伊静在卒业季租房时，发出了如许的感叹。

她第一份做事的工资，一半都要用在房租上。为了撙节支出，她下载了好几个APP对比，还特意抽出一周时间迂回望房。思前想后，末了定了公司附近月租金不到3000元的侧卧。头脑变通的她，还特意找到了一位大学同学相符住，如许，房租义务便减轻了一半。

赵伊静的选择是个例吗？和她相通的卒业生们如何选择城市？压力最大的城市是北京吗？TA们离租房解放又有众远的距离？贝壳找房近期特意调研了卒业生们的租房状况，力图经历数据，描画出社会稀奇人的生活侧影，而租住成本恰是其中重要的维度。

卒业季，择业就是“择城”

根据贝壳钻研院《2020卒业季租房洞察通知》表现，66.7%的卒业生在选择卒业城市时最先考虑的因素是“城市发展”，其次才是优质的做事机会，占比略矮达58.9%。

除了这两个因素，城市环境是否宜居、离老家远近等选项也是卒业生关注的焦点，但在异日做事发展的考量中，大无数社会稀奇人把这些因素都排在后面。

卒业生选择城市往向的理由及占比。（数据来源：贝壳钻研院）

所谓的城市发展我中一千万彩票的经历，是指城市在必定地域内的地位与作用及其吸引力、辐射力的转折添长过程。优越的城市发展会为社会稀奇人带来更众的就业机会，更便捷的生活、更有想象力的异日。

而逆过来，源源不息的特出人才是城市发展的中央动力，为创新创业挑供基础，创造了更好的人才发展空间，保持城市赓续发展的活力，形成了有效的正循环。

正由于如此，近年来新一线城市出台了不少人才优惠政策以利异日城市发展，其中包括许众住房补贴以及租金补贴政策，而这些政策好似也正在表现出效率。

贝壳钻研院调研数据表现，约71.7%的受访者外示只是晓畅一些相关的政策，而过六成是经历当局等官方网站获取的，47.9%的受访者外示是经历讯息媒体晓畅到的。对于人才政策的宣传，相关片面答更众考虑众渠道传播，已达到更好的传播效率，让更众的卒业青年晓畅到相关优惠政策，以做出更利于本身的选择。

租房义务，深圳超北京

总体上望，大片面卒业生照样选择了一线城市及“新一线”城市发展。但是，这也意味着，刚开起的一段时间必要承受必定的生活压力。

根据套（间）均租金及2020年春季城市平均薪酬数据，贝壳找房数据团队测算出了房租收好比，并对城市进走了排名。数据最后发现，在19个样本城市中，一线城市房租收好比程度清晰高于新一线城市，其中，深圳、北京及上海的房租收好比位居前三，另外，行为非一线城市，在杭州做事的年轻人租房压力超越广州，位居第四。

19城房租收好比。（数据来源:贝壳钻研院）

在北上深杭如许的城市中，固然薪酬高但卒业生仍对租房价格相等敏感。调研数据表现，2000元以下的月租金是大片面人的选择。但是，在大城市中，这个租金程度意味着离商业中央远一些的距离。

吾们挑取了相符租且租金在2000元以内的租赁信息，并计算出了幼区与市中央位置间的直线距离，城市间比较望，北京等一线城市的2000元相符租半径清晰要高于其他新一线城市。

以北京为例，2000元以下相符租半径均值区间18-20.2公里，也就是说，2000元租金相符租情况下，能够你的离市中央也要20公里的距离。相对来说，“新一线”城市在这个指标上比较友谊，例如重庆，在相通条件内，相符租半径均值区间周围只有4.6-5.3公里。

实现租房解放，必要众少钱？

在租金的成本预算之下，租房面积幼是理所自然的，但是有众幼呢？

贝壳钻研院数据表现，对卒业生而言，北京和上海是最“挤”的城市。在北京，相符租的房间平均面积仅为17.8平米；倘若要往上海整租一套，房屋的平均面积只有58.9平米。这两项指标在调研的城市样本中均排在末位。总体而言，一线城市租赁面积清晰较矮，“开门即是床”的说法，对于生活在一线城市的卒业青年而言，并非一句玩乐。

随着进入社会后财富的累积，改善租住环境的期待大约人人都有。那么，实现租房解放到底得准备众少钱呢？根据数据来望，北京、深圳、上海、杭州、广州仍是房租程度最高的城市。在北京，倘若有能力每月支出8200元，基本能够租到95%的房子，而在沈阳，只要2300元每月就能够租到95%的房子。

19城“租房解放”月租程度（来源：贝壳钻研院）

倘若遵命租金占比收好30%以下的原则来望，在北京、深圳、上海三个城市的税后收好要达到25k—27k以上，才基本能够实现租房解放。而以如许的收好标准衡量，大无数卒业生实现租房解放要熬上几年。而真达到这个收好程度，又有几幼我会屏舍蜗居，舍得花七八千元往租房呢？

“要是在吾老家，3000元能住上一套市中央的两居。”现在，与同学相符住的赵伊静固然时有诉苦，但这幼幼仇怼却只停在嘴上，她从未波动过留在北京做事的志向，她望重北京的发展，也笃信本身的能力。她说，“总有镇日，吾也能租个两居，住一间、空一间。”

选择就业城市时，考虑的因素 望好城市发展 优质的做事机会 宜居、环境好生活安详 离家近 离卒业私塾近 解决异域恋喜欢题目 其他0.66739999999999999 0.58889999999999998 0.53959999999999997 0.4889 0.2777 0.10780000000000001 1.21E-2套（间）均租金，不区分整租或相符租 深圳市 北京市 上海市 杭州市 广州市 苏州市 南京市 青岛市 天津市 东莞市 郑州市 长沙市 武汉市 成都市 沈阳市 西安市 宁波市 昆明市 重庆市4623 5033.2 4537.5 3632.3 3036 2451.6 2635.3 1974.1 1918.9 2094.6 1906.5 1904.4 2091.5 1916 1486 1917.8 1888.6 1638.7 1711.7月均收好（来自智联春季雇用薪资） 深圳市 北京市 上海市 杭州市 广州市 苏州市 南京市 青岛市 天津市 东莞市 郑州市 长沙市 武汉市 成都市 沈阳市 西安市 宁波市 昆明市 重庆市10616 11982 11303 9848 9197 8438 9080 7738 7790 8538 7805 8126 9018 8402 6567 8700 8641 7744 8499房租收好比 深圳市 北京市 上海市 杭州市 广州市 苏州市 南京市 青岛市 天津市 东莞市 郑州市 长沙市 武汉市 成都市 沈阳市 西安市 宁波市 昆明市 重庆市43.5 42 40.1 36.9 33 29.1 29 25.5 24.6 24.5 24.4 23.4 23.2 22.8 22.6 22 21.9 21.2 20.100000000000001 95%分位数租金（单位：元/月） 北京市 深圳市 上海市 杭州市 广州市 南京市 苏州市 东莞市 宁波市 武汉市 郑州市 成都市 青岛市 天津市 长沙市 西安市 重庆市 昆明市 沈阳市8200 7891.2 7600 6000 5500 4200 4200 3500 3500 3500 3400 3300 3200 3000 3000 2800 2800 2687.5 2300列1北京市 深圳市 上海市 杭州市 广州市 南京市 苏州市 东莞市 宁波市 武汉市 郑州市 成都市 青岛市 天津市 长沙市 西安市 重庆市 昆明市 沈阳市 列2北京市 深圳市 上海市 杭州市 广州市 南京市 苏州市 东莞市 宁波市 武汉市 郑州市 成都市 青岛市 天津市 长沙市 西安市 重庆市 昆明市 沈阳市

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